Monsieur Jourdain faisait de la spéculation sans le savoir

Dans le Bourgeois Gentilhomme de Molière, Monsieur Jourdain faisait de la prose sans le savoir. A Niort, Monsieur Jourdain, élu municipal d’Europe Ecologie les Verts, faisait lui de la spéculation sans le savoir.

Selon les éléments rapportés dans la presse locale, l’élu s’est porté acquéreur en 2009 d’une parcelle de 5000 m² au prix de 32€ le mètre carré, dans le but d’y construire sa maison. Bigre ! Une telle surface pour une maison d’habitation ? C’était peut-être pour réaliser un grand potager, le côté «vert» ? Pas du tout, ou du moins l’idée n’a pas résisté au temps, puisque ensuite, l’idée lui est venue, compte tenu de la surface, d’aménager un lotissement. Et dans le compromis de vente signé, après viabilisation, le mètre carré est passé à 120 €. Et l’élu a pris part à deux votes en conseil municipal concernant l’aménagement de la zone concernée.

Hormis le fait de participer au vote, il n’y a probablement rien d’illégal dans l’opération réalisée. Mais par contre, lorsqu’on est un élu de gauche, dont le mouvement affiche nationalement une volonté de « légiférer sur le foncier pour protéger les terrains constructibles de la spéculation immobilière », c’est très choquant. L’intéressé se défend en commentant : « On est loin du spéculateur tel qu'on veut nous le montrer » puisque le bénéfice ne serait que de 8.310 €.

Peut-être, mais être « foncièrement » de gauche, c’est en respecter les valeurs. Et la spéculation n’en est pas une, c’est certain, fut-elle pratiquée sans le savoir.

Comments

[Julien]

Joseph, je ne maitrise pas très bien les placements immobiliers mais si je ne m'abuse entre 32 et 120 ça fait bien 88 de différence, non? Sur 5000 m² ça  nous fait 440000 euros de bénéfice (
avant prélèvement) s'il a tout revendu pas 8 ou 9000? Ou alors il n'en a que très peu revendu ( 100 m² sur les 5000 )?

[jco]

Le prof de maths a tout de suite repéré une faille. Le chiffre cité est celui rapporté par l'intéressé dans la presse
pour sa défense. La transaction de vente ne concernerait que 3000 mètres carrés, et s'ajouterait au coût initial la viabilisation du terrain etc.


J'ai voulu en rester sur le fond, mais c'est bien de la spéculation, quoi qu'en dise son responsable de groupe EELV au conseil municipal qui a déclaré : "Spéculer, ça veut dire acheter un
bien à faible prix parce qu'on a connaissance d'événements futurs qui vont permettre de le revendre plus cher." A ma connaissance, Monsieur Jourdain n'est pas agent immobilier ni lotisseur,
et on n'achète pas comme ça 5000 m² pour se séparer d'une grande partie deux ans plus tard si ce n'est pour faire de l'argent. Et même pas pour y installer des éoliennes !